チェックポイント
住宅地、小学校まで徒歩5分圏内
駐車場3台（1台はビルトイン車庫）
平屋、オール電化
17.0帖LDK
2024年3月完成
土砂災害警戒区域外
価格 2,880万円
所在地 広島県 呉市 焼山政畝 1丁目12
物件位置
※google マップの表示は、現況と異なる場合があります。
google マップ／航空写真・ストリートビュー
敷地概略図
間取図
西面の窓が少なく設けられていますので、西日の影響が少ないです。
物件写真（合計71枚）
➕ 外観・外部・外回り（写真13枚）
建物正面は南東向きです。
ビルトイン車庫に1台、敷地内に2台駐車可能です。
➕ 内観・内部・居室（写真34枚）
1階
玄関（写真7枚）
LDK（写真12枚）
LDK中央には吹き抜けとなっており、開放感および採光が良好です。
ビルトイン車庫 19.87㎡（写真5枚）
電動シャッターが設けられています。
洋室7帖（写真3枚）
洋室5.3帖①（写真4枚）
洋室5.3帖②（写真3枚）
➕ キッチン・フロ・トイレ、その他住宅設備（写真22枚）
キッチン（写真10枚）
ユニットバス（写真3枚）
洗面室（写真5枚）
トイレ 2ヶ所（写真4枚）
➕ その他（写真4枚）
前面道路
前面道路幅員約8.1m
仕様
＊写真は同施工業者他現場からの引用です。
物件情報
基本情報
| 価格 | 2,880万円 | ||
| 所在地 | 広島県 呉市 焼山政畝 1丁目12 | ||
| 土地面積 | 229.84㎡（登記）（69.53坪） | ||
| 建物面積 | 90.26㎡（登記）（27.30坪） | ||
| 建築年月 | 2024年3月 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 容積率 | 100% | 建ぺい率 | 50% |
| 現況 | 完成 | 引渡可能日 | 相談 |
| 交通 | 呉方面・広電バス 焼山熊野苗代線 バス停「政畝団地入口」 900m（徒歩12分） 矢野方面・広電バス 矢野〜熊野・焼山方面 バス停「昭和市民センター前」 1000m（徒歩13分） 広島方面・広電バス 広島〜熊野・焼山方面（東雲経由） バス停「昭和市民センター前」 1000m（徒歩13分） 生活バス 昭和循環線・南コース バス停「政畝団地上」 170m（徒歩3分） | ||
詳細情報
| 私道負担 | なし | セットバック | なし |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | ー |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況 | 南東側 幅員約8.1mの道路に接道 | ||
| その他制限 | 景観法計画区域 宅地造成規制区域 | ||
| 建物構造・工法 | 木造スレート葺 | 建物形式 | 地上1階 |
| 駐車スペース | 3台分 （1台はビルトイン車庫） | 土地権利 | 所有権 |
| 間取詳細 | 3LDK ＋ビルトイン車庫（19.87㎡） | ||
| 備考 | フラット35S（金利Aプラン）仕様（断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6） 硬質ウレタンフォーム吹付断熱 ネオ耐震金物「ブレスターZ600」 アルミ樹脂複合サッシ＋Low-Eペアガラス | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 電気・水道・ガス | オール電化、公営水道、公共下水 | ||
| バス・トイレ | オートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 | ||
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン | ||
| 収納 | 玄関収納、床下収納 | ||
| 冷暖房 | リビングエアコン1台既設 | ||
| 設備・機能 | シャワー付洗面化粧台 | ||
| セキュリティ | モニタ付インターホン | ||
| 庭・バルコニー | ー | ||
| その他 | ビルトイン車庫（電動シャッター付き） | ||
その他の情報
| 郵便番号 | 737-0934 | 自治会 | 呉市昭和地区政畝自治会 |
| 学区 | 小学校：昭和中央小学校（170m）徒歩3分 中学校：昭和中学校（950m）徒歩12分 | ||
| モバイルエリア | ドコモ 4GLTE au 4GLTE SoftBank (5G)4GLTE同等 楽天モバイル 4GLTE | ||
| 光回線提供エリア内 | 西日本フレッツ光 ネクスト1Gbps auひかり ホーム(S)1ギガ) NURO光2ギガ メガエッグ 光ベーシック | ||
| ハザードマップ | 土砂災害警戒区域外 | ||
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※物件調査、写真撮影等のため不在の場合があります
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営業日カレンダー
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終日休
午後休
現地にて、物件、周辺環境等について、より詳しくご説明いたします。
ご参考にどうぞ
広島県 呉市 焼山 昭和地区について | やけやま不動産
概要 昭和地区の世帯数 １４，５１１世帯昭和地区の人口 ３１，６１９人（R5年2月末）昭和地区の面積 27.76km2昭和地区は，呉市の北西部（中央付近は東経１３２度３４分…