電話_0823-34-3824 営業時間_10:00〜18:00 不定休

空き家管理のご案内

やけやま不動産では、呉市 焼山 昭和地区内の空き家管理サービスを行っております。

焼山 昭和地区内に空き家、不動産をお持ちの方は是非ご利用ください。

*広島県 呉市 焼山 昭和地区内の不動産に限ります。

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    やけやま不動産
    株式会社カイジャパン
    広島県知事(1)第11378号
    〒737-0903 広島県呉市焼山西3丁目22番23号
    電話/FAX 0823-34-3824
    営業時間 10:00〜18:00
    ※物件調査、写真撮影等のため不在の場合があります
    不定休のため、営業日カレンダーをご参照ください

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    営業日カレンダー

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    終日休

    午後休

    空き家管理の目的

    やけやま不動産の空き家管理は、主に近隣の方にご迷惑をかけないことを目的とします。

    定期巡回を行いますので、不具合が早めに見つかったり、近隣へのご迷惑が生じる前に対応することができます。

    空き家管理のプラン

    プラン名ライトプランスタンダードプランプレミアムプラン
    月額(税込)1,000円5,000円10,000円
    目的軽度の見回り建物の維持管理資産価値の維持
    近隣対応
    月1回巡回
    外部点検
    草木の確認
    建物外部目視点検
    災害時巡回
    内部確認
    換気
    通水
    室内簡易清掃
    郵便物回収
    屋外清掃
    雑草処理
    毎月1回
    10分程度の作業
    毎月1回
    60分程度の作業
    除草剤の散布
    管理看板設置
    近隣対応
    写真報告
    メール
    LINE
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      〒737-0903 広島県呉市焼山西3丁目22番23号
      電話/FAX 0823-34-3824
      営業時間 10:00〜18:00
      ※物件調査、写真撮影等のため不在の場合があります
      不定休のため、営業日カレンダーをご参照ください

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      終日休

      午後休

      スタンダードプラン、プレミアムプランをご利用の場合は、鍵をお預かりします。
      お申込み後、下記宛に鍵をお送りください。
      配送トラブル防止のため、配送状況が確認できる、書留、レターパックなどをご利用ください。

      鍵の送付先

      〒737-0903 広島県呉市焼山西3丁目22番23号
      やけやま不動産 宛
      TEL/FAX 0823-34-3824

      お申し込みの流れ

      STEP
      お申込み

      プランが決まりましたら、上記お申込みフォームより、所定内容をご入力、送信ください。

      STEP
      鍵の送付

      スタンダードプラン、プレミアムプランをご利用の場合は、室内の作業を行いますので、鍵をお送りください
      鍵のお預り証をお送ります。

      STEP
      現地確認

      やけやま不動産にて現地の確認を行い、当社にて管理が可能かを判断させていただきます。

      建物等の破損状態や、草木の状況によっては、はじめに別途料金にて、建物の修繕、除草作業が必要となる場合があります。
      お支払い方法や期限などを確認させていただきます。

      STEP
      お支払い

      空家管理が可能な場合、改めて決済方法のご連絡を差し上げます。
      お支払いは、現金、銀行振込、Pay Pay、LINE Payがご利用いただけます。
      お支払いは前払い(前月末日まで)とさせていただきます。
      ご入金が確認できましたら空き家管理を開始いたします。


      具体的な作業内容

      全プラン共通

      月一巡回

      毎月1回、巡回いたします。

      外部点検

      塀や門に異常がないか、庭木の状況を点検します。

      草木の確認

      庭、敷地内の草木の状況を確認します。

      建物外部目視点検

      建物の状態を外から点検します。

      雨天時には排水の状況を点検します。

      災害時巡回

      災害時、安全を確保した段階で巡回します。

      写真報告

      写真を添付して各種ご報告いたします。
      メール、LINE等にてご報告いたします。

      スタンダードプラン、プレミアムプランのみ

      内部確認

      室内の状態を確認します。

      換気

      窓を開けて30分程度、室内の換気を行います。

      通水

      すべての水栓を開放し、5分程度通水します。
      合わせて、排水状況、水漏れがないかを確認します。

      室内簡易清掃

      埃を落とし、簡易的な清掃を行います。

      郵便物回収

      宛名のない営業チラシや配布物は処分いたします。
      宛名のある郵便物についてはご郵送します。

      屋外清掃
      雑草処理

      屋外(敷地内)の清掃を行います。
      スタンダードプランは、作業員1名、10分程度の軽作業
      プレミアムプランは、作業員1名、60分程度の作業
      ライトプランはその都度、ご要望があれば1回、作業員1名、60分程度の作業、7,000円(税込)にて承ります。


      プレミアムプランのみ

      除草剤散布

      屋外清掃、雑草処理ののち、除草剤を散布します。
      草の伸び具合によって、除草剤の濃度が過剰とならないよう調整します。

      管理看板設置 近隣対応

      管理看板を設置し、やけやま不動産が管理者であることを近隣に表示します。
      やけやま不動産が近隣からの連絡窓口となり、近隣からのクレーム等に対応いたします。

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