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ご相談・お問い合わせ
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現地案内・物件内見
気になる物件がありましたら、まずは現地案内・内見(内部見学)の予約をお取りください。
物件の周辺環境によっては、一度当事務所にお越しいただき、当社車両に同乗いただく場合もあります。
実際に物件を見て、日当たりや周辺環境や経路、建物の細部、などご確認いただきます。
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買付証明及び媒介契約、住宅ローン事前審査
ご購入の意思が固まりましたら、①不動産購入申込書(買付証明書)、②媒介契約書を提出していただきます。
① 不動産購入申込書(買付証明書)は、売主に示すご購入意思確認として必要となります。
② 媒介契約は、やけやま不動産との間の仲介契約となります。
不動産購入申込書(買付証明書)、媒介契約書は当社が準備いたします。
住宅ローンをご利用予定のお客様は、同時にローンの事前審査をお進めいただきます。
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重要事項説明・売買契約の締結
契約締結前に、宅地建物取引主任者から、ご購入物件の重要事項説明をさせて頂きます。
売主買主双方が売買契約の条件に納得した上、用意した契約書に署名・捺印することで、売買契約の締結となります。
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ローンの本申込み
各金融機関、ローンセンターにて売買契約を行うための住宅ローンの本申込みを行っていただきます。
住宅ローンの申込み方についてのアドバイス等も対応可能ですのでご遠慮なくご相談ください。
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決済・お引き渡し
残代金・登記費用・火災保険料など、残金の支払いが完了しましたら、お引き渡しとなります。
やけやま不動産では、ご購入後の住まいの登記やお引っ越し、家具設備のご提案など住宅購入に関わる様々なご相談など承っております。