チェックポイント
住宅街（向いは公園）
駐車場、並列2台
オール電化
20帖LDK（フリースペース含む）
ウォークインクローゼット、シューズクローク、ロフト、パントリー
2024年2月完成
土石流警戒区域内
価格 3,180万円
所在地 広島県 呉市 焼山桜ヶ丘 2丁目4
物件位置
※google マップの表示は、現況と異なる場合があります。
google マップ／航空写真・ストリートビュー
敷地概略図
間取図
2階南側にバルコニーが設けられています。
ロフト収納により、大型、季節家電などに利用できます。
物件写真（合計80枚）
外観・外部・外回り（写真15枚）
玄関を開けると、桜ヶ丘第三公園が一望できます。
建物正面は北西向きです。
駐車スペースは並列2台可能ですが、車種によっては3台可能です。
内観・内部・居室（写真39枚）
1階
玄関（写真6枚）
LDK（写真8枚）
パントリー（写真1枚）
キッチンに隣接してパントリーが設けられています。
常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。
和室（写真3枚）
2階
洋室7.5帖（写真5枚）
洋室6.5帖（写真5枚）
洋室6帖（写真3枚）
ロフト
ロフト収納が設けられています。
大型、季節家電などの収納に利用できます。
階段
キッチン・フロ・トイレ、その他住宅設備（写真20枚）
キッチン（写真7枚）
ユニットバス（写真4枚）
洗面室（写真5枚）
トイレ（写真4枚）
その他（写真6枚）
ベランダ
前面道路
物件情報
基本情報
| 価格 | 3,180万円 | ||
| 所在地 | 広島県 呉市 焼山桜ヶ丘 2丁目4 | ||
| 土地面積 | 262.74㎡（登記）（79.47坪） | ||
| 建物面積 | 115.92㎡（登記）（35.06坪） | ||
| 建築年月 | 2024年2月 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 容積率 | 100% | 建ぺい率 | 50% |
| 現況 | 完成 | 引渡可能日 | 相談 |
| 交通 | 呉方面・広電バス 焼山熊野苗代線 バス停「桜ヶ丘団地」 350m（徒歩5分） 矢野方面・広電バス 矢野〜熊野・焼山方面 バス停「昭和市民センター前」 1800m（徒歩23分） 広島方面・広電バス 広島〜熊野・焼山方面（東雲経由） バス停「昭和市民センター前」 1800m（徒歩23分） 生活バス 昭和循環線・南コース バス停「桜ヶ丘団地南」 130m（徒歩2分） | ||
詳細情報
| 私道負担 | なし | セットバック | あり |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | ー |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況 | 北西側 幅員3.86mの道路に接道 | ||
| その他制限 | 景観法計画区域 宅地造成規制区域 | ||
| 建物構造・工法 | 木造 | 建物形式 | 地上2階 |
| 駐車スペース | 2台分 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取詳細 | 4LDK ＋ロフト ＋ ウォークインクローゼット ＋ シューズインクローク | ||
| その他の条件 | ー | ||
| 特記事項 | ー | ||
| その他設備 | ー | ||
| 備考 | ー | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 電気・水道・ガス | オール電化、公営水道、公共下水 | ||
| バス・トイレ | オートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 | ||
| キッチン | 浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン | ||
| 収納 | 床下収納、ウォークインクローゼット、シューズクローク、ロフト | ||
| 設備・機能 | 複層ガラス、シャワー付洗面化粧台 | ||
| 冷暖房 | ー | ||
| TV・通信 | ー | ||
| セキュリティ | モニタ付インターホン | ||
| 庭・バルコニー | ベランダ | ||
| その他 | ー | ||
その他の情報
| 郵便番号 | 737-0933 | 自治会 | 呉市昭和地区桜ヶ丘自治会 |
| 団地名 | 桜ヶ丘 | ||
| 学区 | 小学校：昭和南小学校（850m）徒歩11分 中学校：昭和中学校（1800m）徒歩23分 | ||
| モバイルエリア | ドコモ 4GLTE au 4GLTE SoftBank (5G)4GLTE同等 楽天モバイル 4GLTE | ||
| 光回線提供エリア内 | 西日本フレッツ光 ネクスト1Gbps auひかり ホーム(S)1ギガ) NURO光2ギガ メガエッグ 光ベーシック | ||
| ハザードマップ | 土石流警戒区域内 | ||
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やけやま不動産
株式会社カイジャパン
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〒737-0903 広島県呉市焼山西3丁目22番23号
電話／FAX 0823-34-3824
営業時間 10:00〜18:00
※物件調査、写真撮影等のため不在の場合があります
不定休のため、営業日カレンダーをご参照ください
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営業日カレンダー
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終日休
午後休
現地にて、物件、周辺環境等について、より詳しくご説明いたします。
ご参考にどうぞ
広島県 呉市 焼山 昭和地区について | やけやま不動産
概要 昭和地区の世帯数 １４，５１１世帯昭和地区の人口 ３１，６１９人（R5年2月末）昭和地区の面積 27.76km2昭和地区は，呉市の北西部（中央付近は東経１３２度３４分…