電話_0823-34-3824 営業時間_10:00〜18:00 不定休

【新築・戸建】2,694万円 呉市 神山 3丁目26

【新築・戸建】3,187万円 呉市 神山 3丁目26
【新築・戸建】3,187万円 呉市 神山 3丁目26

チェックポイント

駐車場3台
オール電化、17.5帖LDK
小学校、中学校まで徒歩20分圏内
2023年12月完成
土石流警戒区域内

価格   2,694万円
所在地  広島県 呉市 神山 3丁目26

物件位置

※google マップの表示は、現況と異なる場合があります。

google マップ/航空写真・ストリートビュー

敷地概略図

間取図

※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

玄関からランドリールーム、洗面室を通ってキッチンに抜ける動線が確保されています。

物件写真(合計88枚)

外観・外部・外回り(写真11枚)

建物正面は北東向きです。

並列2台と玄関前に軽自動車1台の駐車スペースがあります。

撮影時(2024/2/6)時点では外構工事中です。

内観・内部・居室(写真51枚)

1階

玄関(写真8枚)

玄関には広めのシューズクロークが設けられています。

LDK 18帖(写真14枚)

キッチン側には収納が設けられています。

和室 3帖(写真4枚)

2階

洋室 8帖(写真7枚)

サンルームに出ることができます。

洋室 6帖(写真5枚)

洋室6帖(写真3枚)

サンルーム(写真4枚)

サンルームには、2階廊下と洋室8帖から出入りすることができます。
1階にはランドリールームも設けられています。

階段

キッチン・フロ・トイレ、その他住宅設備(写真25枚)

キッチン(写真10枚)

キッチンには、食器家電収納が設けられています。

ユニットバス(写真3枚)

洗面室(写真5枚)

ランドリールーム(写真3枚)

トイレ(写真4枚)

その他(写真2枚)

前面道路

団地内のメイン道路からは外れていますので、比較的交通量は少なめです。

物件情報

基本情報

価格2,694万円
所在地広島県 呉市 神山 3丁目26
土地面積172.61㎡(登記)(52.21坪)
建物面積116.75㎡(登記)(35.31坪)
建築年月2023年12月
間取り4LDK
用途地域第一種低層住居専用地域
容積率100%建ぺい率50%
現況完成引渡可能日相談
交通呉方面・広電バス
 焼山熊野苗代線
  バス停「南ハイツ入口
   800m(徒歩11分)
矢野方面・広電バス
 矢野〜熊野・焼山方面
  バス停「仲間ケ原
   1800m(徒歩23分)
広島方面・広電バス
 広島〜熊野・焼山方面(東雲経由)
  バス停「仲間ケ原
   1800m(徒歩23分)
生活バス
 昭和循環線・中央コース
  バス停「ケアプラザ呉入口
   1600m(徒歩2分)
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

詳細情報

私道負担なしセットバックなし
地目宅地地勢
都市計画市街化区域国土法届出不要
接道状況南東側 幅員約6.2mの道路に接道
その他制限景観法計画区域 宅地造成規制区域
建物構造・工法木造建物形式地上2階
駐車スペース3台分土地権利所有権
間取詳細4LDK +シューズクローク+ウォークインクローゼット+ランドリールーム+サンルーム
その他の条件
特記事項
その他設備
備考
取引態様仲介
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

住宅設備

電気・水道・ガスオール電化、公営水道、公共下水
バス・トイレ温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
キッチンシステムキッチン
収納床下収納、ウォークインクローゼット
設備・機能複層ガラス、シャワー付洗面化粧台
冷暖房
TV・通信
セキュリティモニタ付インターホン
庭・バルコニーサンルーム
その他スマートホーム対応
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

その他の情報

郵便番号737-0923自治会呉市昭和地区南ハイツ自治会
団地名焼山南ハイツ
学区小学校:昭和中央小学校(1300m)徒歩17分
中学校:昭和中学校(1000m)徒歩13分
モバイルエリアドコモ 4GLTE
au 4GLTE
SoftBank (5G)4GLTE同等
楽天モバイル 4GLTE
光回線提供エリア内西日本フレッツ光 ネクスト1Gbps
auひかり ホーム(S)1ギガ)
NURO光2ギガ
メガエッグ 光ベーシック
ハザードマップ土石流警戒区域内
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。詳しい通信状況については、通信各社にお問い合わせ下さい。
呉市WEB版防災・ハザードマップ
住宅ローン シミュレーション(簡易版)

お問い合わせ

この物件のお問い合わせ、現地案内・内見のご希望はこちら







    *





    やけやま不動産
    株式会社カイジャパン
    広島県知事(1)第11378号
    〒737-0903 広島県呉市焼山西3丁目22番23号

    電話/FAX 0823-34-3824

    営業時間 10:00〜18:00
    ※物件調査、写真撮影等のため不在の場合があります
    不定休のため、営業日カレンダーをご参照ください

    友だち追加

    LINEの友だち登録をしていただくと、やり取りがスムーズです

    営業日カレンダー

    2024年 7月
    30
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
    1
    2
    3

    終日休

    午後休

    現地にて、物件、周辺環境等について、より詳しくご説明いたします。