チェックポイント
駐車場３台
オール電化、17.5帖LDK
小学校、中学校まで徒歩20分圏内
2023年12月完成
土石流警戒区域内
価格 2,448万円
所在地 広島県 呉市 神山 3丁目26
物件位置
※google マップの表示は、現況と異なる場合があります。
google マップ／航空写真・ストリートビュー
敷地概略図
間取図
玄関からランドリールーム、洗面室を通ってキッチンに抜ける動線が確保されています。
物件写真（合計88枚）
外観・外部・外回り（写真11枚）
建物正面は北東向きです。
並列2台と玄関前に軽自動車1台の駐車スペースがあります。
撮影時（2024/2/6）時点では外構工事中です。
内観・内部・居室（写真51枚）
キッチン・フロ・トイレ、その他住宅設備（写真25枚）
キッチン（写真10枚）
キッチンには、食器家電収納が設けられています。
ユニットバス（写真3枚）
洗面室（写真5枚）
ランドリールーム（写真3枚）
トイレ（写真4枚）
その他（写真2枚）
前面道路
団地内のメイン道路からは外れていますので、比較的交通量は少なめです。
物件情報
基本情報
| 価格 | 2,448万円 | ||
| 所在地 | 広島県 呉市 神山 3丁目26 | ||
| 土地面積 | 172.61㎡（登記）（52.21坪） | ||
| 建物面積 | 116.75㎡（登記）（35.31坪） | ||
| 建築年月 | 2023年12月 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 容積率 | 100% | 建ぺい率 | 50% |
| 現況 | 完成 | 引渡可能日 | 相談 |
| 交通 | 呉方面・広電バス 焼山熊野苗代線 バス停「南ハイツ入口」 800m（徒歩11分） 矢野方面・広電バス 矢野〜熊野・焼山方面 バス停「仲間ケ原」 1800m（徒歩23分） 広島方面・広電バス 広島〜熊野・焼山方面（東雲経由） バス停「仲間ケ原」 1800m（徒歩23分） 生活バス 昭和循環線・中央コース バス停「ケアプラザ呉入口」 1600m（徒歩2分） | ||
詳細情報
| 私道負担 | なし | セットバック | なし |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | ー |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況 | 南東側 幅員約6.2mの道路に接道 | ||
| その他制限 | 景観法計画区域 宅地造成規制区域 | ||
| 建物構造・工法 | 木造 | 建物形式 | 地上2階 |
| 駐車スペース | 3台分 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取詳細 | 4LDK ＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット＋ランドリールーム＋サンルーム | ||
| その他の条件 | ー | ||
| 特記事項 | ー | ||
| その他設備 | ー | ||
| 備考 | ー | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 電気・水道・ガス | オール電化、公営水道、公共下水 | ||
| バス・トイレ | 温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 | ||
| キッチン | システムキッチン | ||
| 収納 | 床下収納、ウォークインクローゼット | ||
| 設備・機能 | 複層ガラス、シャワー付洗面化粧台 | ||
| 冷暖房 | ー | ||
| TV・通信 | ー | ||
| セキュリティ | モニタ付インターホン | ||
| 庭・バルコニー | サンルーム | ||
| その他 | スマートホーム対応 | ||
その他の情報
| 郵便番号 | 737-0923 | 自治会 | 呉市昭和地区南ハイツ自治会 |
| 団地名 | 焼山南ハイツ | ||
| 学区 | 小学校：昭和中央小学校（1300m）徒歩17分 中学校：昭和中学校（1000m）徒歩13分 | ||
| モバイルエリア | ドコモ 4GLTE au 4GLTE SoftBank (5G)4GLTE同等 楽天モバイル 4GLTE | ||
| 光回線提供エリア内 | 西日本フレッツ光 ネクスト1Gbps auひかり ホーム(S)1ギガ) NURO光2ギガ メガエッグ 光ベーシック | ||
| ハザードマップ | 土石流警戒区域内 | ||
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お問い合わせ
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やけやま不動産
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広島県知事（1）第11378号
〒737-0903 広島県呉市焼山西3丁目22番23号
電話／FAX 0823-34-3824
営業時間 10:00〜18:00
※物件調査、写真撮影等のため不在の場合があります
不定休のため、営業日カレンダーをご参照ください
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営業日カレンダー
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終日休
午後休
現地にて、物件、周辺環境等について、より詳しくご説明いたします。