チェックポイント
駐車場2台
オール電化、18.5帖LDK
充実した収納（サンルーム、パントリー、ウォークインクローゼット、シューズクローク）
ドコモ5Gエリア ※詳しくは
2024年3月完成予定
土石流警戒区域内
価格 3,086万円
所在地 広島県 呉市 焼山桜ヶ丘 2丁目5
物件位置
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やけやま不動産
株式会社カイジャパン
広島県知事（1）第11378号
〒737-0903 広島県呉市焼山西3丁目22番23号
電話／FAX 0823-34-3824
営業時間 10:00〜18:00
※物件調査、写真撮影等のため不在の場合があります
不定休のため、営業日カレンダーをご参照ください
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営業日カレンダー
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終日休
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敷地概略図
間取図
物件写真（合計6枚）
外観・外部・外回り（写真6枚）
＊2024年3月完成予定
内観・内部・居室（写真0枚）
1階
＊2024年3月完成予定
2階
＊2024年3月完成予定
２階（スキップルーム）（写真0枚）
＊2024年3月完成予定
キッチン・フロ・トイレ、その他住宅設備（写真0枚）
＊2024年3月完成予定
その他（写真0枚）
＊2024年3月完成予定
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物件情報
基本情報
| 価格 | 3,086万円 | ||
| 所在地 | 広島県 呉市 焼山桜ヶ丘 2丁目5 | ||
| 土地面積 | 242.54㎡（登記）（73.36坪） | ||
| 建物面積 | 124.55㎡（登記）（37.67坪） | ||
| 建築年月 | 2024年3月 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 容積率 | 100% | 建ぺい率 | 50% |
| 現況 | 未完成 | 引渡可能日 | 相談 |
| 交通 | 呉方面・広電バス 焼山熊野苗代線 バス停「桜ヶ丘団地」 400m（徒歩5分） 矢野方面・広電バス 矢野〜熊野・焼山方面 バス停「昭和市民センター西」 1700m（徒歩22分） 広島方面・広電バス 広島〜熊野・焼山方面（東雲経由） バス停「昭和市民センター西」 1700m（徒歩22分） 生活バス 昭和循環線・南コース バス停「桜ヶ丘団地南」 10m（徒歩1分） | ||
詳細情報
| 私道負担 | なし | セットバック | なし |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | ひな段 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況 | 西側 幅員約8.1mの道路に接道 | ||
| その他制限 | 景観法計画区域 宅地造成規制区域 | ||
| 建物構造・工法 | 木造 | 建物形式 | 地上2階 |
| 駐車スペース | 2台分 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取詳細 | 4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋床下収納 | ||
| 建築確認番号 | 第R05認広建セ00744号 | ||
| その他の条件 | ー | ||
| 特記事項 | フラット35S対応 | ||
| その他設備 | EV車充電設備 | ||
| 備考 | ー | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 電気・水道・ガス | オール電化、公営水道、公共下水 | ||
| バス・トイレ | オートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 | ||
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン | ||
| 収納 | 床下収納、ウォークインクローゼット、シューズクローク、床下収納 | ||
| 設備・機能 | 複層ガラス、シャワー付洗面化粧台 | ||
| 冷暖房 | ー | ||
| TV・通信 | ー | ||
| セキュリティ | モニタ付インターホン | ||
| 庭・バルコニー | サンルーム | ||
| その他 | EV車充電設備 | ||
その他の情報
| 郵便番号 | 737-0933 | 自治会 | 呉市昭和地区桜ヶ丘自治会 |
| 団地名 | 桜ヶ丘 | ||
| 学区 | 小学校：昭和南小学校（900m）徒歩12分 中学校：昭和中学校（1700m）徒歩22分 | ||
| モバイルエリア | ドコモ 5Gエリア（4.5GHz,3.7GHz） au 4GLTE SoftBank (5G)4GLTE同等 楽天モバイル 4GLTE | ||
| 光回線提供エリア内 | 西日本フレッツ光 ネクスト1Gbps auひかり ホーム(S)1ギガ) NURO光2ギガ メガエッグ 光ベーシック | ||
| ハザードマップ | 土石流警戒区域 | ||
住宅ローン シミュレーション（簡易版）
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