チェックポイント
駐車場、並列2台
エネファーム（床暖房、乾燥機）、太陽光発電
18帖LDK
日当たり、眺望良好、土石流警戒区域外
価格 3,550万円
所在地 広島県 呉市 押込西平町42
物件位置
※google マップの表示は、現況と異なる場合があります。
google マップ／航空写真・ストリートビュー
敷地概略図
間取図
物件写真（合計108枚）
外観・外部・外回り（写真23枚）
建物正面は北向きです。
ポーチには落下防止バーが設置してあります。
タイルテラス（写真6枚）
建物1階、南側にタイルテラスが設けられています。
テラスはLDKに直結します。
内観・内部・居室（写真56枚）
1階
玄関（写真14枚）
LDK（写真16枚）
キッチン、ダイニング、リビングの3か所に床暖房が設けられています。
LDKからテラスへ出ることができます。
パントリー（写真7枚）
キッチン奥にパントリー（食器、食品庫）が設けられています。
パントリー内には机が備えられています。
2階
洋室（主寝室） 13.2帖（写真12枚）
ウォークインクローゼット（写真3枚）
洋室① 5.5帖（写真3枚）
洋室② 5.5帖（写真4枚）
小屋裏収納（写真3枚）
階段踊り場位置に小屋裏収納が設けられています。
階段
キッチン・フロ・トイレ、その他住宅設備（写真26枚）
キッチン（写真7枚）
ユニットバス（写真5枚）
洗面室（写真10枚）
トイレ（写真4枚）
その他（写真3枚）
前面道路
物件情報
基本情報
| 価格 | 3,550万円 | ||
| 所在地 | 広島県 呉市 押込西平町42 | ||
| 交通 | 呉方面・広電バス 焼山熊野苗代線 バス停「東明ハイツ」 900m（徒歩12分）高低差53m 矢野方面・広電バス 矢野〜熊野・焼山方面 バス停「東明ハイツ」 900m（徒歩12分）高低差53m 広島方面・広電バス 広島〜熊野・焼山方面（東雲経由） バス停「東明ハイツ」 900m（徒歩12分）高低差53m 生活バス 昭和循環線・北コース バス停「夢が丘西」 230m（徒歩3分） | ||
| 建築年月 | 2020年4月 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 建物面積 | 119.24㎡（登記）（36.07坪） | ||
| 土地面積 | 170.21㎡（登記）（51.48坪） | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | ||
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 80% |
| 現況 | 完成（築後未入居） | 引渡可能日 | 相談 |
詳細情報
| 私道負担 | なし | セットバック | なし |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | ひな段 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況 | 北側 幅員約6mの道路に接道 | ||
| その他制限 | 景観法計画区域 宅地造成規制区域 | ||
| 建物構造・工法 | 木造 | 建物形式 | 地上2階 |
| 駐車スペース | 2台分 | 土地権利 | 所有権 |
| 間取詳細 | 3LDK＋パントリー＋小屋裏収納＋ウォークインクローゼット | ||
| その他の条件 | ー | ||
| 特記事項 | ー | ||
| その他設備 | 太陽光発電、床暖房、エネファーム、宅配ボックス、電気自動車充電用コンセント | ||
| 備考 | ー | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
住宅設備
| 電気・水道・ガス | 電気、都市ガス、公営水道、公共下水 | ||
| バス・トイレ | オートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 | ||
| キッチン | 浄水器、カウンターキッチン、システムキッチン | ||
| 収納 | シューズクローク、小屋裏収納、パントリー、ウォークインクローゼット、床下収納 | ||
| 設備・機能 | 複層ガラス、シャワー付洗面化粧台 | ||
| 冷暖房 | 床暖房 | ||
| TV・通信 | ー | ||
| セキュリティ | モニタ付インターホン | ||
| 庭・バルコニー | テラス | ||
| その他 | 宅配ボックス | ||
その他の情報
| 郵便番号 | 737-0914 | 自治会 | 呉市昭和地区自治会 |
| 団地名 | みどりヶ丘 | ||
| 学区 | 小学校：昭和北小学校（2500m）徒歩32分 中学校：昭和北中学校（950m）徒歩12分 | ||
| モバイルエリア | ドコモ 4GLTE au 4GLTE SoftBank (5G)4GLTE同等 楽天モバイル 4GLTE | ||
| 光回線提供エリア内 | 西日本フレッツ光 ネクスト1Gbps auひかり ホーム(S)1ギガ) NURO光2ギガ メガエッグ 光ベーシック | ||
| ハザードマップ | 土石流警戒区域外、急傾斜地警戒区域外 | ||
住宅ローン シミュレーション（簡易版）
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〒737-0903 広島県呉市焼山西3丁目22番23号
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営業日カレンダー
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終日休
午後休
現地にて、物件、周辺環境等について、より詳しくご説明いたします。