チェックポイント
駐車３台以上可能
オール電化、17.5帖LDK
小学校、中学校まで徒歩15分圏内
主要バス停「泉ヶ丘団地」まで徒歩4分
土石流警戒区域外
価格 3,080万円
所在地 広島県 呉市 焼山泉ヶ丘 1丁目3
物件位置
※google マップの表示は、現況と異なる場合があります。
google マップ／航空写真・ストリートビュー
敷地概略図
間取図
一度LDKを通過して、洗面、浴室、和室に通じます。
2階には小屋裏収納が設けられています。
物件写真（合計88枚）
外観・外部・外回り（写真19枚）
建物正面は北西向きです。
夏は駐車スペースに大きな日陰をつくります。
傾斜のある団地ですので、敷地には1m程度の擁壁があります。
建物周囲には十分なスペースが確保されています。
内観・内部・居室（写真44枚）
1階
玄関（写真6枚）
ホール（写真4枚）
LDK 17.5帖（写真12枚）
和室 4.5帖（写真5枚）
2階
洋室 7.0帖（写真5枚）
洋室① 5.3帖（写真2枚）
洋室② 5.3帖（写真2枚）
バルコニーが付属します。
小屋裏収納（写真4枚）
階段
キッチン・フロ・トイレ、その他住宅設備（写真15枚）
キッチン（写真6枚）
ユニットバス（写真3枚）
洗面室（写真4枚）
トイレ（写真2枚）
その他（写真10枚）
ベランダ（写真6枚）
洋室② 5.3帖 付属バルコニー（写真2枚）
前面道路（写真2枚）
主要道路から離れていますので、前面道路の交通は少なめです。
物件情報
基本情報
| 価格 | 3,080万円 | ||
| 所在地 | 広島県 呉市 焼山泉ヶ丘 1丁目5 | ||
| 交通 | 呉方面・広電バス 焼山熊野苗代線 バス停「泉ヶ丘団地」 270m（徒歩4分） 矢野方面・広電バス 矢野〜熊野・焼山方面 バス停「泉ヶ丘団地」 270m（徒歩4分） 広島方面・広電バス 広島〜熊野・焼山方面（東雲経由） バス停「泉ヶ丘団地」 270m（徒歩4分） 生活バス 昭和循環線北コース バス停「泉ヶ丘団地」 270m（徒歩4分） | ||
| 建築年月 | 2023年4月 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 104.29㎡（登記）（31.54坪） | ||
| 土地面積 | 235.84㎡（登記）（71.34坪） | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 容積率 | 100% | 建ぺい率 | 50% |
| 現況 | 完成 | 引渡可能日 | 相談 |
詳細情報
| 私道負担 | なし | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | ひな段 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況 | 南東側 幅員約4.6mの道路に接道 | ||
| その他制限 | 景観法計画区域 宅地造成規制区域 | ||
| 建物構造・工法 | 木造 | 建物形式 | 地上2階 |
| 間取詳細 | 4LDK＋小屋裏収納 | ||
| その他の条件 | ー | ||
| 特記事項 | 駐車場3台以上 | ||
| その他設備 | |||
| 備考 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
住宅設備
| 電気・水道・ガス | オール電化、公営水道、公共下水 | ||
| バス・トイレ | オートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 | ||
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗乾燥機 | ||
| 収納 | 床下収納、ウォークインクローゼット | ||
| 設備・機能 | 複層ガラス、シャワー付洗面化粧台 | ||
| 冷暖房 | ー | ||
| TV・通信 | ー | ||
| セキュリティ | モニタ付インターホン | ||
| 庭・バルコニー | ベランダ＋バルコニー | ||
| その他 | ー | ||
その他の情報
| 郵便番号 | 737-0913 | 自治会 | 呉市昭和地区泉ヶ丘自治会 |
| 学区 | 小学校：昭和北小学校（853m）徒歩11分 中学校：昭和北中学校（921m）徒歩12分 | ||
| モバイルエリア | ドコモ 4GLTE au 4GLTE SoftBank (5G)4GLTE同等 楽天モバイル 4GLTE | ||
| 光回線提供エリア内 | 西日本フレッツ光 ネクスト1Gbps auひかり ホーム(S)1ギガ) NURO光2ギガ メガエッグ 光ベーシック | ||
| ハザードマップ | 土砂・洪水区域外 | ||
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〒737-0903 広島県呉市焼山西3丁目22番23号
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営業日カレンダー
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終日休
午後休
現地にて、物件、周辺環境等について、より詳しくご説明いたします。