チェックポイント
駐車場、並列2台
太陽光発電システム（オール電化）、18帖LDK
小学校、中学校まで徒歩10分圏内
2023年6月完成
土石流警戒区域外
価格 2,750万円
所在地 広島県 呉市 焼山中央 5丁目3
物件位置
※google マップの表示は、現況と異なる場合があります。
昭和中央小学校、昭和中学校まで徒歩10分圏内です。
google マップ／航空写真・ストリートビュー
敷地概略図
間取図
物件写真（合計65枚）
外観・外部・外回り（写真8枚）
建物正面は北東向きです。
並列駐車2台可能
内観・内部・居室（写真37枚）
1階
玄関から入った動線は、水回りとリビングに分かれます。
玄関
LDK 18帖
キッチンの正面には、ご自宅でのお仕事、お子さんの宿題など、ご利用の幅が広いカウンターが設けられています。
リビング階段には戸が設けられていますので、リビングの暖気が上階に抜けるのを防ぐことができます。
キッチン奥に和室が設けられています。
和室 4.5帖
2階
洋室 7.3帖
3面にハンガーラックが設置してあり、収納力十分なウォークインクローゼットです。
洋室 6.0帖
洋室 5.5帖
小屋裏収納
扇風機などの季節家電や使用頻度の低い大型のものが収納可能の小屋裏収納です（天井高さ1.4m以下）。
階段
キッチン・フロ・トイレ、その他住宅設備（写真15枚）
キッチン
ユニットバス
洗面室
トイレ
その他（写真5枚）
ベランダ
物干しの際、雨に濡れにくい、屋根のあるベランダです。
ベンラダからの眺望、大庭山を望みます。
前面道路
物件情報
基本情報
| 価格 | 2,750万円 | ||
| 所在地 | 広島県 呉市 焼山中央 5丁目3 | ||
| 交通 | 呉方面 焼山熊野苗代線 バス停「第３団地入口」 400m（徒歩5分） 矢野方面 矢野〜熊野・焼山方面 バス停「仲間ケ原」 650m（徒歩9分） 広島方面 広島〜熊野・焼山方面（東雲経由） バス停「仲間ケ原」 650m（徒歩9分） 生活バス 昭和循環線中央コース バス停「第３団地入口」 400m（徒歩5分） | ||
| 建築年月 | 2023年6月 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 101.38㎡（登記）（30.66坪） | ||
| 土地面積 | 120.32㎡（登記）（36.39坪） | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 容積率 | 100% | 建ぺい率 | 50% |
| 現況 | 完成 | 引渡可能日 | 相談 |
詳細情報
| 私道負担 | なし | セットバック | なし |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | ひな段 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 北東側 幅員約5mの道路に接道 | ||
| その他制限 | 景観法計画区域 宅地造成規制区域 | ||
| 建物構造・工法 | 木造 | 建物形式 | 地上2階 |
| 間取詳細 | 4LDK 小屋裏収納 | ||
| その他の条件 | ー | ||
| 特記事項 | 駐車並列2台可能 | ||
| その他設備 | 太陽光発電システム4Kwh | ||
| 備考 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
住宅設備
| 電気・水道・ガス | オール電化、公営水道、公共下水 | ||
| バス・トイレ | オートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 | ||
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗乾燥機 | ||
| 収納 | 床下収納、ウォークインクローゼット | ||
| 設備・機能 | 複層ガラス、シャワー付洗面化粧台 | ||
| 冷暖房 | ー | ||
| TV・通信 | ー | ||
| セキュリティ | モニタ付インターホン | ||
| 庭・バルコニー | ベランダ | ||
| その他 | ー | ||
その他の情報
| 郵便番号 | 737-0935 | 自治会 | 呉市昭和地区東区自治会 |
| 団地名 | 焼山第2労住協 | ||
| 学区 | 小学校：昭和中央小学校（550m）徒歩7分 中学校：昭和中学校（200m）徒歩3分 | ||
| モバイルエリア | ドコモ 4GLTE au 4GLTE SoftBank (5G)4GLTE同等 楽天モバイル 4GLTE | ||
| 光回線提供エリア内 | 西日本フレッツ光 ネクスト1Gbps auひかり ホーム(S)1ギガ) NURO光2ギガ メガエッグ 光ベーシック | ||
| ハザードマップ | 土石流警戒区域外 | ||
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お問い合わせ
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やけやま不動産
株式会社カイジャパン
広島県知事（1）第11378号
〒737-0903 広島県呉市焼山西3丁目22番23号
電話／FAX 0823-34-3824
営業時間 10:00〜18:00
※物件調査、写真撮影等のため不在の場合があります
不定休のため、営業日カレンダーをご参照ください
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営業日カレンダー
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終日休
午後休
現地にて、物件、周辺環境等について、より詳しくご説明いたします。