電話_0823-34-3824 営業時間_10:00〜18:00 不定休

【未入居・戸建】2,380万円 呉市 焼山中央 1丁目

未入居・戸建 呉市 焼山中央 1丁目

チェックポイント

駐車場、並列2台(車種によっては3台可能)
太陽光発電システム(オール電化) 
主要バス停まで徒歩5分
シューズクローク、対面キッチン
2018年6月完成(未入居)
土石流警戒区域外

価格   2,380万円
所在地  広島県 呉市 焼山中央 1丁目25-26

物件位置

※google マップの表示は、現況と異なる場合があります。

昭和中央小学校、昭和中学校まで徒歩10分圏内です。
広島方面、呉方面行きのバス停、「仲間ケ原」まで徒歩5分です。

google マップ/航空写真・ストリートビュー

焼山中央の古くからの住宅街のため、交通量少なく、閑静な地域です。

敷地概略図

前面道路の幅が4m未満ですので、道路の中心線から2m(敷地側に約30cm)のセットバックがあります。

間取図

※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

物件写真(合計82枚)

外観・外部・外回り(写真12枚)

2018年完成ですが、日当たり、通風が良いため、建物の状態は良好です。

駐車スペースは、並列2台、玄関前に1台可能です(車種によります)。

内観・内部・居室(写真46枚)

1階

玄関、ホール(写真9枚)

玄関に入ってすぐ左に、シューズクローク(下足収納)が設けられています。ゴルフバッグや枝切りハサミなど、大きめのものの収納も可能です。

階段下収納は、扇風機、加湿器など、リビングで使用する季節家電、大型家電の収納に便利です。
大型の収納は、2階にも屋根裏収納が設けられています。

LDK、和室(写真11枚)

リビング階段には戸が設けられていますので、冬季のリビング暖房が上階に抜けないため、効率的な暖房効果が期待できます。

和室収納は階段下に位置しますので、上部一部に張り出しがあります。

2階

洋室 7.5帖(写真4枚)

洋室A 6.0帖(写真5枚)

洋室B 6.0帖(写真6枚)

2階ホール・屋根裏収納(写真7枚)

階段

キッチン・フロ・トイレ、その他住宅設備(写真18枚)

キッチン(写真5枚)

ユニットバス(写真4枚)

洗面室(写真6枚)

トイレ(写真3枚)

その他(写真6枚)

ベランダ

物件情報

基本情報

価格2,380万円
所在地広島県 呉市 焼山中央 1丁目25-26
交通呉方面
 焼山熊野苗代線
  バス停「仲間ケ原
   350m(徒歩5分)
矢野方面
 矢野〜熊野・焼山方面
  バス停「仲間ケ原
   350m(徒歩5分)
広島方面
 広島〜熊野・焼山方面(東雲経由)
  バス停「仲間ケ原
   350m(徒歩5分)
建築年月2018年6月
間取り4LDK
建物面積103.35㎡(登記)(31.26坪)
土地面積169.97㎡(登記)(51.41坪)
用途地域第一種低層住居専用地域
容積率100%建ぺい率50%
現況完成(築後未入居)引渡可能日相談
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

詳細情報

私道負担なしセットバックあり *敷地概略図ご参照
地目宅地地勢平坦
都市計画市街化区域国土法届出不要
接道状況北西側 幅員約3.4mの道路に接道
その他制限景観法計画区域 宅地造成規制区域
建物構造・工法木造建物形式地上2階
施工会社トータテハウジング土地権利所有権
間取詳細4LDK 屋根裏収納 シューズインクローゼット
駐車場駐車3台可能(並列2台)
特記事項水道分担金・保険料:別途20万円必要
その他設備宅配BOX
備考太陽光発電システム4Kwh(保証書有)
 一日当たりおよそ12.5kWh発電します(季節などで異なります)
取引態様仲介
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住宅設備

電気・水道・ガスオール電化、公営水道、公共下水
バス・トイレオートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
キッチンカウンターキッチン、システムキッチン
収納床下収納、ウォークインクローゼット
設備・機能シャワー付洗面化粧台
冷暖房
TV・通信
セキュリティモニタ付インターホン
庭・バルコニーベランダ
その他
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その他の情報

郵便番号737-0935自治会呉市昭和地区東区自治会
学区小学校:昭和中央小学校(600m)徒歩9分
中学校:昭和中学校(750m)徒歩10分
モバイルエリアドコモ 4GLTE
au 4GLTE
SoftBank (5G)4GLTE同等
楽天モバイル 4GLTE
光回線提供エリア内西日本フレッツ光 ネクスト1Gbps
auひかり ホーム(S)1ギガ)
NURO光2ギガ
メガエッグ 光ベーシック
ハザードマップ土石流警戒区域外
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。詳しい通信状況については、通信各社にお問い合わせ下さい。
呉市WEB版防災・ハザードマップ
住宅ローン シミュレーション(簡易版)

お問い合わせ

この物件のお問い合わせ、現地案内・内見のご希望はこちら







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    やけやま不動産
    株式会社カイジャパン
    広島県知事(1)第11378号
    〒737-0903 広島県呉市焼山西3丁目22番23号

    電話/FAX 0823-34-3824

    営業時間 10:00〜18:00
    ※物件調査、写真撮影等のため不在の場合があります
    不定休のため、営業日カレンダーをご参照ください

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    午後休

    現地にて、物件、周辺環境等について、より詳しくご説明いたします。