チェックポイント
駐車2台以上可能（車種によります）
太陽光発電システム（オール電化）
20帖LDK
南側眺望良好、2023年3月建築
土石流警戒区域外
価格 2,980万円
所在地 広島県 呉市 焼山中央 1丁目8
物件位置
※google マップの表示は、現況と異なる場合があります。
焼山地区の中心部に位置します。
主要バス停、公共施設に近く、お買い物にも便利な地域です。
google マップ／航空写真・ストリートビュー
敷地概略図
間取図
物件写真（合計77枚）
外観・外部・外回り（写真17枚）
敷地は道路面より低い位置になりますが、道路の敷地側がやや高くなっていますので、通常の雨量では、道路の水は流れてきにくくなります。
内観・内部・居室（写真40枚）
1階
玄関・ホール（写真10枚）
扉のないシューズクロークです。
シューズクローク側からの出入りで、玄関はスッキリした状態をつくることができます。
LDK 20.0帖（写真10枚）
南側窓からの採光により、明るいリビングです。
2階
洋室① 7帖（写真5枚）
洋室② 5.3帖（写真4枚）
洋室③ 5.3帖（写真4枚）
洋室④ 5.3帖（写真4枚）
階段
キッチン・フロ・トイレ、その他住宅設備（写真14枚）
キッチン（写真4枚）
ユニットバス（写真3枚）
洗面室（写真3枚）
トイレ（写真4枚）
その他（写真6枚）
ベランダ
前面道路
物件情報
基本情報
| 価格 | 2,980万円 | ||
| 所在地 | 広島県 呉市 焼山中央 1丁目8 | ||
| 交通 | 呉方面・広電バス 焼山熊野苗代線 バス停「兎の口」 240m（徒歩3分） 矢野方面・広電バス 矢野〜熊野・焼山方面 バス停「昭和市民センター前」 450m（徒歩6分） 広島方面・広電バス 広島〜熊野・焼山方面（東雲経由） バス停「昭和市民センター前」 450m（徒歩6分） 生活バス 昭和循環線・中央コース バス停「向条」 170m（徒歩3分） | ||
| 建築年月 | 2023年3月 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 107.23㎡（登記）（32.43坪） | ||
| 土地面積 | 168.52㎡（登記）（50.97坪） | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 容積率 | 200% | 建ぺい率 | 60% |
| 現況 | 完成（未入居） | 引渡可能日 | 相談 |
詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | セットバック | あり ＊敷地概略図ご参照 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況 | 北東側 幅員約7.98mの道路に接道 北側 幅員約3.1mの道路に接道 | ||
| その他制限 | 景観法計画区域 宅地造成規制区域 | ||
| 建物構造・工法 | 木造 2×4工法 | 建物形式 | 地上2階 |
| 間取詳細 | 4LDK＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット | ||
| その他の条件 | ー | ||
| 特記事項 | 駐車2台以上可能（車種によります） | ||
| その他設備 | 太陽光発電システム4.86Kwh | ||
| 備考 | ー | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
住宅設備
| 電気・水道・ガス | オール電化、公営水道、公共下水 | ||
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 | ||
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン | ||
| 収納 | 床下収納、シューズクローク、ウォークインクローゼット | ||
| 設備・機能 | 複層ガラス、シャワー付洗面化粧台 | ||
| 冷暖房 | ー | ||
| TV・通信 | ー | ||
| セキュリティ | モニタ付インターホン | ||
| 庭・バルコニー | ベランダ | ||
| その他 | ー | ||
その他の情報
| 郵便番号 | 737-0935 | 自治会 | 呉市昭和地区東区自治会 |
| 学区 | 小学校：昭和西小学校（900m）徒歩12分 中学校：昭和北中学校（2800m）徒歩35分 | ||
| モバイルエリア | ドコモ 4GLTE au 4GLTE SoftBank (5G)4GLTE同等 楽天モバイル 4GLTE | ||
| 光回線提供エリア内 | 西日本フレッツ光 ネクスト1Gbps auひかり ホーム(S)1ギガ) NURO光2ギガ メガエッグ 光ベーシック | ||
| ハザードマップ | 土石流警戒区域外、急傾斜地警戒区域外 | ||
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お問い合わせ
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やけやま不動産
株式会社カイジャパン
広島県知事（1）第11378号
〒737-0903 広島県呉市焼山西3丁目22番23号
電話／FAX 0823-34-3824
営業時間 10:00〜18:00
※物件調査、写真撮影等のため不在の場合があります
不定休のため、営業日カレンダーをご参照ください
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営業日カレンダー
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終日休
午後休
現地にて、物件、周辺環境等について、より詳しくご説明いたします。